일반매물

화성시 정남면 주변호재 많은 저렴한 토지

소재지
경기 화성시 정남면 음양리 718,719
  • 면적7,961 ㎡
  • 용도지역농림지역
  • 지목
  • 매매구분 지주직접
  • 매매가72,240 만원
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1. 물건지현황,토지이용 계획 및 제한상태 ​ 

​지목은 답(논), 용도는 농림지역 

가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,

농업진흥구역<농지법>,소하천예정지(음양천)<소하천정비법>

성장관리권역<수도권정비계획법>

2408평


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2.주변호재 및 미래가치포인트

● 이 물건지는 화성정남일반산업단지 380m, 오산가장일반산업단지 1.6km, 

   평택화성고속도로 향남IC 2.7km,오산세교2택지개발예정지구 2.6km

 

● 현 물건지 앞으로 화정정남일반산업단지가 예정됨.


● ​현재 화성시 정남면에는 산업단지가 지속적으로 자리잡고 있으며, 

    물건지 가까운곳에 오산 가장 1일반산업단지도 있고, 

    추가로 가장 2,3일반산업단지가 자리잡아 가고 있습니다.


● 현 물건지는 주변에 크고작은 산업단지와 업체들이

   자리잡아가면서 개발압력을 많이 받고 있는 지역입니다.

   향후 개발압력과 주변상황으로 농업진흥구역의 해제도 

   기대해 볼 수 있는 저렴한 매물 입니다.


   

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